О компании

Оценка

Наша компания приветствует Вас на  своем сайте. Мы предоставляем услуги оценщиков в России.  Основная деятельность компании связана с  предоставлением услуг независимой оценки, аудита, юридического провождения, а также строительно-технической экспертизы.

С списком предоставляемых услуг компании, Вы можете ознакомиться  на нашем сайте, а также Вы можете узнать их стоимость и список  необходимых документов, которая понадобится для предоставления услуги. Для удобства поиска все сведения сгруппированы по соответствующим разделам на нашем сайте.

Основная информация

ООО «Оценка-плюс» появилась на свет в 2001 году. Наша деятельность направлена на предоставления аудиторских услуг различным организация и компания, которым они требуются.

Спустя несколько лет, а именно в 2004 году к нам в компании пришли опытные оценщики. С этого момента наша компания начала предоставлять оценочные услуги.

С 2009 года оценочные услуги стали более популярны. После чего мы взяли за основную деятельность предоставления оценочных услуг. С этого момента мы предоставляли три вида услуг: аудит, оценки и юр. сопровождение.

С 2008 года вследствие значительного роста потребности в услугах оценки со стороны заказчиков оценочная деятельность стала основной для нашей новой компании.

Персонал нашей компании

Персонал нашей компании представлен высококвалифицированными специалистами, которые имеют немалый опыт в данной сфере.  Все наши сотрудники согласно с требованиями действующего закона «Об оценочной деятельности в РФ»  являются членами СОО (саморегулирующей организации оценщиков).  Их ответственность была застрахована в следующих страховых компаниях: Ингосстрах, Росгосстрах и ГУТА-страхование. Кроме ответственности наших сотрудников также застрахована ответственность нашей организации.  Ответственность компании была застрахована на сумму равная 30 миллионам рублей. Следует заметить, что за все существование компании ее деятельность еще не раз не наносила ущерб свои своим клиентам.olga

В процессе работы сотрудники компании используют только самые передовые и эффективные методы работы. У нас постоянно обновляются справочники для работы, специализированная литература, а также программные комплексы.

Когда наша компания работает с дочерними компаниями ОАО «Газпром» наши специалисты получили огромный опыт по проведению оценке.  Они работали с разными видами имущества. Когда происходило оценка акций газораспределительных  компаний, то наши оценщики кроме данной оценки еще оценивали недвижимое имущество, различное оборудование, распределительные системы газопроводов и станции электрохимической защиты газопроводов. Кроме этого некоторые организации имели огромный автопарк: множество легковых и грузовых автомобилей, а также специализированной техники. Бывало, что оцениваемые объекты были сделаны по последнему слову техники, а не которое  были годны только на утилизацию.

Полученный опыт от данного сотрудничества мы хотим направить на выполнение Ваших задач.

Клиенты

donstroy-logoНаша компания всегда рада новым клиента и сделает все возможное со своей стороны, чтобы их потребности были удовлетворены в сфере услуг, которые связанны с оценочной работой, аудитом и консалтингом. Наши постоянные клиенты  приведены на нашем сайте в виде небольших логотипов.

В 2009 году наша организация была аккредитована Сбербанком России для работы с физ. лицами. Одна из основных направлений работы с его клиентами считается работа, связанная с оценкой квартиры, которые приобретаются с помощью ипотечных кредитов. Отчётности по проделанной оценочной работе для получения кредитов ипотеки выполняются при соблюдении действующего законодательства и требований Сбербанка РФ.

Если Вы хотите узнать весь перечень аккредитованных оценочных организаций Сбербанком РФ, то просто зайдите на официальный сайт Сбербанка.mos-zlat

Кроме Сбербанка у нашей компании имеется аккредитация еще и при ОАО «Газпром банк».

Для того чтобы нашим клиентам было удобно, мы заключили договор с ЗАО «ОСМП». Сейчас  мы являемся  одними из первых, которые подключила приме платежей с помощью Qiwi-кошелька. Следует заметить, что комиссия при переводе равна 0, так как всю расходы по комиссии мы берем на себя.

Часто задаваемые вопросы

Дорогие гости сайта! Хотим Вам сказать, что в каждом разделе, которые описывают тот или иной оцениваемый объект, имеются часто задаваемые вопросы, ответы на которые могут быть Вам интересны.  Как показывает статистика, самые интересующие вопросы посетителей связаны со сроками выполнения определённой работы, стоимостью услуги специалиста, необходимой документацией для проведения работы, сроки действия отчета, его состав и какие сопутствующие документы прикладываются к нему.

Многие посетители нашего сайта  интересно, можно ли провести оценку того или иного объекта самому. На главной странице сайта приводятся ответы на самые частые вопросы, которые имеют отношение к работе оценочной компании.

Какой срок действия имеет отчет по оценке, из чего он состоит, чему равна его стоимость и чему равен срок его составления?

Согласно Приказу Минэкономразвития Российской Федерации от 10 июля 2007 года  N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»: итоговая стоимость оцениваемого объекта на рынке, которая указана в отчетности оценки, может носить рекомендационный характер, используемая для совершения сделки с  оцениваемым объектом в том случае, если с даты составления отчетности прошло не больше 6 месяцев.

Согласно Приказу Минэкономразвития Российской Федерации от 20 июля 2007 года N 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»: Отчетность об проведённой оценочной работе должен быть пронумерован постранично, а также прошит и подписан оцениваемым лицом.

Стоимость услуг представляемые оценочной компанией, и сроки проведения  работы зависят от объема работы. Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: Размер оплаты оценщику за проведения оценки определённого объекта не должна зависеть от итоговой стоимости оцениваемого объекта.

Как произвести оценку самому того или иного объекта?

Бывает, что определённые объекты можно оценить самому без помощи профессионального оценщика. Все такие объекты разделяются на степени сложности. Распределяются они следующим образом:

  1. Самыми легкими для оценки считают акции ОАО, разного вида облигации банков и компаний только при одном условии, что данные бумаги обращаются исключительно на специализированном рынке ценных бумаг, то есть на бирже.
  2. Следующие по легкости проведения оценочных работ. Если у Вас автомобили распространённой марки и  вторичный рынок таких объектов развит, то Вы с лёгкостью можете  найти аналог своего автомобиля на сайтах объявлений.
  3. В Москве легко оценить самому квартиру или же определённый участок земли. На рынке имеются множества объявлений, связанные с продажей квартиры и участков. Поэтому с лёгкостью будет найти подобный объект и сделать вывод о его стоимости.
  4. Доли в ООО или акций ЗАО оценить самостоятельно считается невозможным. Но если иметь на руках бухгалтерский отчет, то есть возможность сделать приблизительный расчет стоимость данного бизнеса.
  5. Оценить ущерб от заливов или автомобили после ДТП самому довольно сложновато. Это связано с наличием скрытых повреждений, которые могут значительно оказывать влияние на итоговую стоимость объекта.
  6. Произвести оценку нематериальных активов просто невозможно без бизнес-плана.

Следует напомнить, что все оценочные работы, которые проводятся самостоятельно, не имеют юридической силы. То есть Вы самостоятельно не сможете оформить документ официально и предоставить его суду или заинтересованной стороне.

Какая документация потребуется для проведения оценочных работ?

Следует понять, что оцениваемый объект я считается объектом гражданского оборота, то есть это объект, который можно продать, передать и т.д. Оцениваемый объект не может быть оценен, если он, например, представлен в виде арендной ставки, так как ее нельзя передать или продать. Но есть возможность сделать расчет стоимости прав пользования данным объектом за определённый промежуток времени, так как их можно как продать, так и передать.

Для оценки объекта любого типа понадобится два типа документов:

Первый тип – это документы, которые подтверждают, что вы имеете права на управление объектом, то есть свидетельство о собственности, ПТС и т.д.

Второй тип – это документы, которые идентифицируют заказчика, например паспорт физ. лица или реквизиты юр. лица.

После выше перечисленных документов иду другие, которые связаны с характеристиками оцениваемого объекта. В данном случае список документы такого вида очень большой, но его можно разделить на документы, определяющие физические параметры объекта (например, его площадь и другое) и параметры, которые нельзя выразить в натуральном виде, например, балансовая стоимость и т.д.

ocenka-pl